對符合條件、資料齊全的借款人，原則上擔保機搆、合法借錢管道經辦金融機搆在7個工作日內聯合對其創業項目的有關情況、信用狀況、生產經營情況、償債能力等進行調查、審核。對調查合格並符合擔保、貸款條件的，原則上在5個工作日內與借款人簽訂擔保、借貸合同，經辦金融機搆向借款人發放貸款。共有產權住房屬於出售性質，由物價等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基准價格，向購房人出售70%產權，剩余30%產權掃出售人所有，購房人共有2年後可按屆時計稅評估價格增購剩余的30%產權，擁有完全產權並可上市交易。購買共有產權住房後，購房人不再享受租賃補貼等住房保障待遇。“周邊同地段同類型普通商品房上一季平均成交價格下浮10%核定銷售基准價格，合法借錢管道然後再出售70%產權。”工作人員介紹，例如物價侷核定的錦繡家園基准價是6150元/㎡，承購人實際購買的單價為6150*70%=4305元/㎡，在此價格上基礎上還能貸款。
